Appartement F4 à rénover – Argenteuil, à proximité immédiate de l'Hôpital

Situé à deux pas de l'Hôpital d'Argenteuil, au sein d'une résidence verdoyante, cet appartement F4 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Au 3? étage sur 4, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux grâce à une baie vitrée exposée sud, d'une cuisine indépendante à repenser, avec cellier attenant. Il offre aussi trois chambres (de 10,72 à 11,18 m²), une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'un bel environnement et de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.

Une cave et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l'ensemble.

Ce bien est proposé aux enchères interactives : Le prix de première offre possible est fixé à 125000 euros (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à personnaliser selon vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 720 982