F4 Duplex – Élégance Contemporaine au Dernier Étage en Centre-Ville

Découvrez ce superbe appartement F4 en duplex, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Un véritable cocon lumineux et spacieux, au coeur du centre-ville, alliant calme, cachet et prestations haut de gamme.

Un intérieur généreux et raffiné

- Séjour double de 31 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau
- Cuisine neuve au design contemporain, entièrement aménagée et équipée
- Salle de bains + salle d'eau + WC séparé pour un confort optimal au quotidien

Prestations & confort

- Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir
- Beaux volumes, agencement fonctionnel et ambiance sereine
- Isolation performante, fenêtres PVC double vitrage
- Classe énergétique : D
- Double cave privative pour un maximum de rangement
- Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé

Cadre de vie privilégié

- Situé au calme, tout en étant au coeur du centre-ville
- À proximité immédiate des commerces, écoles, centre commercial, gare et du parc des Berges de Seine
- Résidence sécurisée avec ascenseur et parties communes bien entretenues

Un bien rare au charme contemporain.

Ce duplex séduit par son élégance, ses prestations de qualité et sa localisation idéale. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et vie citadine.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141