? Maison de village avec garage – Argelès-sur-Mer

Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison de village en R+1 a tout pour séduire ?

? Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m², rare et ultra pratique (stationnement, stockage, atelier…).
? À l'étage : une maison cosy de 47 m² comprenant (raffraichissement à prévoir)

?? 2 chambres

? Salle d'eau

?? Cuisine

?? Salon

? WC

? Petite terrasse, idéale pour le café du matin ou les déjeuners au soleil

? Quartier calme, à Argelès-sur-Mer
? DPE : C
? Prix : 177 000 € FAI Honoraires charge vendeur

? Idéal investisseur, résidence principale ou pied-à-terre pour profiter du sud toute l'année.
Un bien plein de potentiel, à personnaliser selon vos envies ?


L'École Maternelle Edouard Herriot, l'École Maternelle la Granotera et l'École Élémentaire Curie-Pasteur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les alentours. L'autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan est située à 21 km. On trouve le cinéma Le Jaures de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez


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Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RCP gallian