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Villa plus 2 appartements et sous sol à ARGELES SUR MER

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Descriptif du bien

Située dans un quartier prisé d'Argelès-sur-Mer, cette maison de 242 m² se déploie sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel. En rez-de-chaussée, le premier niveau accueille deux appartements indépendants, un T2 et un T3, tous deux avec accès extérieur. Ces logements sont parfaitement conçus pour la location saisonnière ou annuelle, garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive.

Aux deux étages supérieurs, vous trouverez un vaste appartement principal en duplex, idéal pour une résidence principale confortable. Ce logement offre de beaux volumes, plusieurs chambres, une pièce de vie lumineuse avec un grand balcon.

En sous-sol, un garage occupe la totalité de la surface de la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou d'aménager un espace de stockage conséquent. Une piscine à restaurer se trouve sur le terrain, ajoutant une opportunité d'agrément ou de valorisation supplémentaire. Proche des plages, des commerces et des axes routiers, cette propriété allie qualité de vie et fort potentiel locatif.

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM13516-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/07/25 03:20
Mise à jour 31/07/25 03:20

A propos du prix

Prix 586 000 €
Prix m2 2 422 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 242 m2
Pièces: 11
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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