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Argelès sur mer - Villa T4 avec piscine - Vie de plain-pied ent

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Descriptif du bien

Cette maison familiale en excellent état propose une vraie vie de plain-pied, avec des volumes généreux, des prestations modernes et un extérieur parfaitement aménagé.

En rez-de-chaussée, la villa offre un espace de vie lumineux de 36 m² ouvrant sur une véranda exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. La cuisine indépendante, entièrement équipée, mesure 12 m² et comprend un cellier attenant. La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau privative. La véranda s'ouvre sur un jardin accueillant avec une piscine au sel (6 x 3m) et une terrasse avec barbecue, idéal pour les moments de détente en famille.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 11m² et 12 m² sont accompagnées d'une salle d'eau avec double vasque, idéale pour une famille avec enfants ou pour recevoir.

La maison est équipée d'une climatisation gainable récente, de panneaux solaires avec revente sur le réseau, d'un ballon thermodynamique et repose sur vide sanitaire. Le garage de 21 m² comprend une mezzanine aménagée avec Velux et un espace de rangement. Un système d'alarme complètent les prestations.

Cette villa est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec la mer et les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10680-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/07/25 03:19
Mise à jour 31/07/25 03:19

A propos du prix

Prix 524 000 €
Prix m2 4 617 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 113.5 m2
Surface du terrain 480 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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