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Argelès sur mer Maison de village - 4 chambres studio indépend

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Descriptif du bien

Située au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée contemporaine offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Pour la maison principale, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier attenant. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur une agréable pelouse. À l'étage, quatre chambres confortables, un second WC et une salle de bains offrent un espace nuit bien organisé pour toute la famille. Le dernier niveau abrite un grand espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle de jeux, bibliothèque ou bureau, pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bains privative, créant ainsi un véritable espace dédié au confort. Au fond du jardin se trouve un studio indépendant de 18m² avec baie vitrée et petite terrasse, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Un garage de 20m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'une vue dégagée sur les collines des Albères. Le jardin spacieux constitue un atout rare en centre-village. La proximité des commerces, écoles et transports en fait une adresse aussi pratique qu'agréable. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet avec potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10430-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/07/25 03:19
Mise à jour 31/07/25 03:19

A propos du prix

Prix 560 000 €
Prix m2 3 393 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 165.08 m2
Surface du terrain 600 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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