ARGELÈS-SUR-MER – T3 NEUF 86,70 m² – RDC AVEC JARDIN – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – RÉSIDENCE DE STANDING


FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'À FIN JUIN (offre limitée)


Rare sur le secteur.


Appartement neuf en rez-de-chaussée, disponible dès maintenant, situé à proximité immédiate du centre-ville, au calme, dans une résidence de standing.


D'une surface de 86,70 m², il propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est.


Prestations modernes : climatisation gainable, cuisine équipée, volets roulants électriques, douche à l'italienne, rangements. 2 stationnements privatifs.


Commerces, écoles et plages rapidement accessibles.


Idéal résidence principale, secondaire ou investissement LMNP.


Bien neuf = confort, économies d'énergie, aucun travaux Frais de notaire réduits (~2,5 %) + OFFERTS jusqu'à fin juin


Contact direct : Sarah Sabatier – Domians Immobilier 06 16 63 20 73- 04 68 21 50 34


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) et/ou de retouches (suppression d'éléments) afin d'illustrer le potentiel du bien. Les visuels sont non contractuels


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 756.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'