?A Vendre - Maison 3 pièces de plain-pied de 88.70m2 - Terrain 900 m2- 260 000€ - Argeliers

Construite en 2015, cette villa a été pensée pour durer. Dès l'entrée, vous serez ébloui par la grande pièce de vie de 45 m², un espace à vivre s'ouvre sur le jardin comme une invitation à la détente. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de clarté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour spacieux est le coeur battant de cette maison.

Les Atouts Majeurs de Cette Perle Immobilière

Une surface habitable de 88,70 m² pour un confort optimal, sans superflu.
Un séjour de 45 m² baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Deux chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendants pour une intimité préservée.
Un jardin de 900 m² et un garage.
Une villa de plain-pied, accessible à tous, sans escaliers pour une circulation fluide et pour les personnes à mobilité réduite.
Une construction de 2015 alliant qualité, durabilité et performance énergétique.
Un cadre paisible et sécurisé, où la nature et le confort se rencontrent.


Proximité et Commodités :

À quelques minutes de cette villa paisible, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine et pratique. Les écoles, commerces de proximité et services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les grands axes routiers et les parcs se situent à moins d'un quart d'heure. Les transports en commun, quant à eux, desservent plusieurs lignes à proximité, offrant une mobilité optimale sans renoncer à la tranquillité de ce cadre de vie.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Muriel Flaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340002138
RCP 59661778