Terrain 596 m2 avec une Villa de plain-pied 100m², 4 Chambres, avec Piscine Privée
Découvrez sans attendre cette maison situé à Argeliers 11120 .

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec son salon, séjour et cuisine américaine donnant directement sur la terrasse, l'endroit parfait pour les moments de détente et les repas extérieur.
Dans la continuité, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Cette villa, construite en 2009, allie standing normal et état intérieur en bon état pour une expérience de vie optimale.
Le chauffage individuel garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien.

A l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain de 596m2, entièrement clôturé ,arboré et parfaitement entretenu. Vous profitez d'une piscine au sel de (4*8m)
Un garage de 15.75m2 , 2 Abris jardins ainsi qu'un fosse à vidange.

Prestation de qualité : Climatisation réversible, Cheminée avec Insert, double vitrage et moustiquaire à toutes les fenêtres.
DPE : C

Une maison clé en main, alliant confort, charme et sérénité, idéale pour une résidence principale.

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Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Muriel Flaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340002138
RCP 59661778