Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2478RE

Maison individuelle – 114,64 m² habitables (125 m² au sol)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018 sur un terrain de 1 395 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et nature.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un grand espace en dégagement pouvant servir de bureau ou être transformé en troisième chambre complètent la distribution.

À l'extérieur, la terrasse et le grand terrain exposé plein sud offrent un superbe espace de détente et de loisirs. Un petit ruisseau, le Foron, passe à proximité de la maison, apportant une atmosphère apaisante et un charme naturel rare dans le secteur.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et des performances énergétiques maîtrisées.

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799.00 € et 1082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
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