IMMÖÖ vous propose à la vente, sur la charmante commune d'Arelaune-en-Seine, cette magnifique longère normande pleine de caractère.
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 138 m², entièrement vivable de plain-pied, saura vous séduire par son authenticité et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace chaleureux.
Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.
La maison est édifiée sur une superbe parcelle de 2 228 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente ou à des projets d'aménagement extérieur.
Le bien est équipé en eau et en électricité, chauffage par pompe à chaleur air / air.

Taxe foncière : 579€

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ralph DELAVOIS - 06.32.19.27.82

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Ralph DELAVOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 077 853
RCP 13970664907