Exclusivité !
Au centre de la Mailleraye-Sur-Seine, à proximité immédiate des commodités (commerces, école), cette maison d'environ 105 m² habitable, vivable de plain-pied, est en parfait état, avec une décoration très soignée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres.
La maison est équipée de menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, avec centralisation.
Le terrain d'environ 950 m² est parfaitement clôturé, avec portail motorisé et portillon piéton, avec possibilité de plusieurs stationnement, camping-car compris.
Le jardin est très joliment aménagé et entretenu.

La dépendance d'un surface de 35 m² est à usage de grand garage (avec fosse mécanique).
Vous bénéficierez de l'installation des panneaux photovoltaïques (sur la dépendance) pour une production annuelle d'un revenu d'environ 1500 €/an.

Un véritable coup de coeur sans aucun travaux !


Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953