À Vendre : Superbe Maison Rénovée de 156 m² à Ardon

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

D'une surface de 156 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres et une suite parentale avec dressing ou bureau et salle d'eau privative.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose de nombreux atouts :

Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille
Sols et peintures rafraîchis, offrant une décoration soignée et actuelle
Volets roulants électriques neufs, pour plus de confort et de sécurité
Installation électrique et chauffage individuel modernisés, garantissant une maison clé en main
DPE en catégorie C, assurant une bonne performance énergétique et des économies au quotidienSon jardin arboré apporte une atmosphère paisible et relaxante, idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda de 22 m² complète cet espace de vie et constitue un véritable atout pour en profiter toute l'année.

Un emplacement privilégié
Située à Ardon, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel aux portes de la Sologne, tout en restant proche des commodités :

Accès rapide à Orléans et à l'autoroute, facilitant vos déplacements
Écoles et structures familiales à proximité, idéal pour une vie de famille épanouie
Sentiers de randonnée accessibles à quelques minutes, parfait pour les amoureux de la nature

Un bien rare sur le marché !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.