En exclusivité, maison neuve de plain-pied livrée en 2021, offrant 162 m² habitables, 7 pièces dont 6 chambres, sur un terrain arboré de 6 429 m².
Conçue pour les grandes familles ou une activité libérale, elle allie espace, luminosité et confort moderne
la maison présente des volumes fonctionnels, une distribution de plain-pied facilitant les circulations, des prestations récentes et un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin.
Les six chambres permettent une organisation modulable (bureaux, chambres d'amis, suite parentale), et la configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires.

Atout rare : un terrain de plus de 6 400 m² déjà clôturé et arboré offrant intimité et bel espace extérieur, avec piscine prête à l'usage. Maison récente, durable et clé en main, idéale pour les familles recherchant confort, espace et proximité des commodités.
Située à Ardentes, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services : commerces de proximité et centre-bourg accessibles en quelques minutes, écoles et structures périscolaires à proximité, parcs et espaces verts pour les loisirs.
Accès facile aux axes routiers pour rejoindre les communes voisines et la ville centre ; gare de Châteauroux à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements en train.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien familial, économe et parfaitement entretenu.
Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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