Canopia vous propose cet appartement 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PRESTATIONS RÉCENTES (2019) - EXPOSITION SUD/OUEST - 5' A PIED RER B LAPLACE - LUMINEUX - PROXIMITE IMMEDIATE MONTROUGE - BALCON & PARKING

À proximité immédiate de Montrouge, du RER B Laplace (450 m), 14' à pied du Métro 4 Barbara, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m², l'agencement est optimisé il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès au balcon, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, W.C. séparé. Une place de stationnement et une deuxième en sus.

** Proximité immédiate École Olympe de Gouges (maternelle et primaire) : 2' à pied
** Proximité Marché Jules Ferry de Montrouge, Promenade des acquesducs et Parc Montsouris
** Résidence de standing récente de 2019
** Locals vélos, et poussettes
** Ascenseur, Accès PMR, Domotique
** Rooftop avec un jardin potager, serre et terrasses communes
** RT 2012, Excellente performance énergétique

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705