Canopia Immobilier - Vous présente au sein d'une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36,74 m², idéalement situé à seulement 15' à pied du RER B Arcueil-Cachan, dans un quartier pavillonnaire recherché, écoles et commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine, d'une chambre de 11,25 m², d'une salle d'eau avec WC, son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges de copropriété : Faibles
Taxe foncière : 951 €
DPE : E
? Emplacement recherché : transports, commerces et vie de quartier accessibles rapidement.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Rafraîchissement à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705