ALLEE ALICE MILLIAT - AUX PORTES DE PARIS - A proximité du RER B (station 'LAPLACE') et du centre commercial 'LA VACHE NOIRE' - Secteur offrant de nombreux services et commodités.

Charmant appartement 3 pièces avec balcon exposé ouest et parking

Situé au 2? étage d'un immeuble semi-récent, bien entretenu et sécurisé par digicodes, avec ascenseur, cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, parfaitement agencé pour créer un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine ouverte qui apporte modernité et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un couple.
Vous serez également séduit par son balcon idéalement exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi et des soirées ensoleillées.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Les atouts : résidence sécurisée, ascenseur, appartement lumineux, balcon exposé ouest, parking en sous-sol.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Chauffage et eau chaude collectifs (GAZ).

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 16 000€ TTC forfaitaire

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 979 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.