CANOPIA – Appartement traversant 3 pièces de 67 m² au calme absolu – À 3 min du RER B ARCUEIL-CACHAN et du futur métro 15

Dans une petite résidence arborée des années 1930, bien entretenue et composée de seulement 11 appartements, découvrez cet appartement sans vis-à-vis de 67 m² Carrez (69 m² au sol) situé au 1er étage sur 2, lumineux et traversant, à seulement 3 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et du futur métro 15, et à 10 minutes du métro 4 Lucie-Aubrac.

Au calme absolu, ce bien au parquet en chêne bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un fort potentiel après rafraîchissement.

Il se compose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un espace bureau de 6,5 m², ainsi que de deux chambres (11 m² et 9,5 m²). La salle de bain avec WC est équipée d'une fenêtre pour une aération naturelle.



Le bien dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, avec eau chaude également individuelle.


Deux caves de 5 m² chacune viennent compléter l'ensemble.

** Résidence 1930 avec jardin – 11 appartements
** Appartement traversant – lumineux – calme absolu
** 67 m² Carrez / 69 m² au sol – 1er étage sur 2
** Séjour 19 m² – cuisine indépendante 15 m²
** 2 chambres + bureau 6,5 m²
** Salle de bain avec WC et fenêtre
** Parquet en chêne – hauteur sous plafond 2,70 m
** Double vitrage – chauffage et eau chaude électriques individuelles

** Deux caves de 5 m²
** À 3 min du RER B Arcueil-Cachan & futur métro 15 – à 10 min du métro 4 Lucie-Aubrac

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 433 413