Découvrez des Murs Commerciaux au centre de la station de skis LES CARROZ D'ARACHES -
Au coeur du Grand Massif - haute - Savoie - proche de l'aéroport de Genève SUISSE - Magasin créé en 1983 - clientèle familiale et fidèle .
Bonne relation avec le locataire sérieux et respectueux dans le réglement de ses loyers et charges .

Nous vous invitons à pousser les portes de ce local commercial de 149 M2 sur 2 niveaux , faisant partie d'une copropriété en parfait état.

Ce bien, loué actuellement, offre une vitrine de 10 mètres linéaires environ, idéale pour mettre en valeur l'activité.
TAUX DE RENDEMENT BRUT : 7,07 %

Loyer Annuel de 27 288 € - Bail commercial en cours 3/6/9 ans - Fin de bail 10/2027

Taxe foncière de : 1 656 €

PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 385 600 € hai honoraires charge Vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cette station dynamique et chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.