Vente Appartement Arâches-la-Frasse 74300 ,Studio 37m² 85 000 €

Exclusivité x

Voir Photos (7)

Photo 1 sur 7

Photo 2 sur 7

Photo 3 sur 7

Photo 4 sur 7

Photo 5 sur 7

Photo 6 sur 7

Photo 7 sur 7

La Forêt

Arâches-la-Frasse 74300 Castellane

Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 5 109
Rendement : 6,01 %
Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant
Taxe foncière 2024 : 553
Exploitant : PVCP
Fin de bail : 31 mars 2037

La Résidence La Forêt est située en plein centre de la Station du Grand Massif, à une centaine de mètre à pied des pistes.

Situé au premier étage, ce deux pièces meublée est composée d'un séjour avec son espace dinatoire et son coin cuisine, d'une chambre double, d'une salle de bain d'une salle de bain et d'un wc séparé. De grands espaces exterieurs (10m2) complètent ce bien. (Surface carrez : 37m2).

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GFM Invest

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce FLAINE-COMPANY36491OGQ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74300

Ville Arâches-la-Frasse

Quartier Castellane

Mise en ligne 25/03/25 05:27

Mise à jour 25/03/25 05:27

A propos du prix

Prix 85 000 €

Prix m² 2 298 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 37 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

85 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 7 personnes