A VENDRE 74300 LES CARROZ D'ARACHES, APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES + COIN MONTAGNE + CAVE.

Idéalement situé aux pieds de la piste des débutants, cet appartement d'une surface de 69m² entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée avec penderie, toilettes, coin montagne, une salle d'eau, deux chambres avec penderies et une salle de bains. Une belle pièce à vivre de 13m² avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un balcon d'environ 4m².
Le tout offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes avec une exposition Sud-Ouest.

Les + de ce bien: Situation exceptionnelle pour cet appartement alliant résidence secondaire et placement locatif!
Son prix est 429 000€ (honoraires charge vendeur).
Performance énergétique: E

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
NB de lots: 34
Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1355€
Surface CARREZ : 55.72 m²
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements contactez-moi :
Marie-Claire KLUFTS
Cimm Immobilier LES CARROZ
Agent commercial indépendant
Tél: 06 84 83 98 44
lescarroz.cimm.com
marie-claire.klufts@cimm.com
R.S.A.C ANNECY : 848 602 173 00017

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.