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T3 de 48m² + cellier + casier a ski chauffant et parking intér

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 48 m² au 1er étage avec son cellier indépendant sur le pallier, un casier a ski chauffant et programmable ainsi qu'une place de parking souterraine dans une résidence de 26 appartement de standing livrée en automne 2024.

Situé au dans le secteur du Lay à l'entrée des Carroz, l'appartement dans un état neuf, profites d'équipements et de matériaux de qualités, aucun travaux à prévoir et ou tout a été pensé

Lé séjour de plus de 20m² avec sa cuisine entièrement équipé, est baigné de lumière grâce a sa grande baie vitrée, donnant sur un grand balcon exposé plein sud, suffisamment grand pour manger dessus.

Une chambre parentale, spacieuse avec dressing, comme la chambre cabine permettant d'y logé un lit superposé.
De nombreux rangements sont disposé dans l'appartement en plus d'un cellier/ cave extérieur à l'appartement, mais au même étage donc dans un espace chauffé.

Pour la conso, l'appartement est efficient énergétiquement et économique grâce à sa chaudière à gaz individuelles,

Toilette suspendu séparé et salle de bain avec baignoire.

Pour complété cette excellente prestation, au sous sol, une place de parking privative en intérieur donc, et un casier a ski chauffant programmable.

Le Lay est à l'entrée du village, avec un arret de navette quasi devant la résidence pour rejoindre le centre des Carroz à 1km, ou en 5min en vélo

Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 346 740

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2410-IRIA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74300
Ville Arâches-la-Frasse
Quartier Beauvallon
Mise en ligne 17/07/25 04:56
Mise à jour 17/07/25 04:56

A propos du prix

Prix 334 000 €
Prix m2 6 959 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 48 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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