A VENDRE Maison de caractère - Arches
Une ferme de village entièrement rénovée, organisée sur trois niveaux, avec des espaces pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. 200 m² en excellent état, à deux pas des commodités d'Arches.
Implantée au coeur du village, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur trois niveaux distincts. La rénovation a été conduite avec soin.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales. Une cuisine entièrement équipée, un vaste salon/séjour de 45 m2 avec accès direct au jardin. Une buanderie avec salle d'eau et Wc. Un accès au garage et à une jolie cave voutée.
Au premier étage se trouvent les espaces nuit : 3 chambres, un bureau et un dressing. Une quatrième chambre est réalisable selon les besoins. L'organisation de ce niveau est fonctionnelle, avec une salle d'eau et un wc séparée.
Le second étage réserve une vraie surprise : une grande pièce de vie avec coin cuisine, un studio de musique et une salle de cinéma aménagés. Cet ensemble forme un espace totalement autonome, rare avec un wc également.
En extérieur, une terrasse ouvre sur un terrain arboré et clôturé avec une belle cabane de jardin et des arbres fruitiers.

Chauffage au gaz de ville, classement DPE C grâce à une très bonne isolation
Ferme rénovée de caractère sur 3 niveaux,
1er étage complet : 3 chambres, bureau et dressing
2e étage autonome : grande pièce de vie, coin cuisine, WC
Studio de musique et salle de cinéma aménagés
Terrain arboré, terrasse, cave voutée — gaz de ville, DPE C
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Prix de vente : 292 000 € FAI
Retrouvez les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet