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Vente villa atypique hauteurs de Saint-Julien

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Descriptif du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

Située dans le charmant hameau de Lathoy, sur les hauteurs de Saint-Julien, cette magnifique villa d'une superficie de 321 m² (dont 252 habitables), vous séduira par la qualité de sa construction et son emplacement privilégié, édifiée sur un terrain de 1 034 m² elle dispose d'un jardin verdoyant ainsi que d'une piscine chauffée.

L'intérieur, très lumineux de part son orientation plein Sud et ses nombreuses ouvertures, offre un bel espace convivial au RdC; une cuisine équipée ouverte sur 80m² de pièces de vie en alignement donnent sur une grande terrasse et la verdure pour profiter pleinement du charme du lieu.
Elle comprend quatre chambres; trois a l'étage, comprenant chacune salle de bain et WC dont une suite parentale au centre avec dressing et balcon.

Cette demeure de prestige bénéficie également d'un garage isolé et chauffé - potentiellement aménageable, complété d'un espace extérieur pour plusieurs véhicules et d'un sous-sol avec salle de jeux, buanderie, cave à vin, atelier, remise.

Rénovée avec soin, cette maison a été construite selon des standards de qualité suisse, alliant confort moderne et finitions de haut standing. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec notre agence immobilière HAUTS SOMMETS IMMOBILIER. RSAC : 840733992

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Hugo Favre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840733992.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2094-HF-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74160
Ville Archamps
Quartier Comédie
Mise en ligne 05/06/25 03:08
Mise à jour 05/06/25 03:08

A propos du prix

Prix 1 595 000 €
Prix m2 6 330 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 252 m2
Surface du terrain 1034 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 4
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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