C'est dans la charmante commune d'Arcenant, site clunisien niché au coeur des Hautes-Côtes de Nuits à seulement 9 kilomètres de Nuits-Saint-Georges et 16 kilomètres de Beaune, que se dévoile cette propriété singulière.
Composée d'une maison principale (276 m²), d'une maison d'invités (96 m²), d'une impressionnante bâtisse en pierre et autres dépendances, elle s'étend sur plus de 11 600 m² et se révèle comme une véritable invitation au voyage et à l'évasion.

Derrière ses allures de demeure ancienne à colombages, la maison principale révèle une métamorphose spectaculaire. Cette bâtisse édifiée à la fin des années 70, entièrement réinventée, est aujourd'hui méconnaissable. Elle déploie une atmosphère chaleureuse et intemporelle, offrant de multiples espaces à façonner selon les rêves et les projets de ses futurs propriétaires.
Une piscine intérieure évoque l'élégance feutrée de bains romains privés, promesse de moments suspendus.
La maison réserve encore de belles surprises aux amateurs d'oenologie avec une cave et un caveau aménagés avec un soin tout particulier, véritables lieux de partage et de dégustation où le temps semble ralentir : plus qu'une simple cave, c'est un lieu d'atmosphère, un écrin confidentiel où chaque bouteille semble attendre son moment, à l'abri du monde et du bruit.

Les jardins se dévoilent tels une promenade et composent un décor champêtre d'une élégance naturelle : des bassins miroitants où se croisent nénuphars et poissons rouges tels des touches impressionnistes, des allées discrètes se faufilant entre les massifs et les perspectives, une bambouseraie invitant à l'évasion, puis un promontoire offrant une vue ouverte sur la campagne environnante.
Au centre d'un parvis bordé de cyprès de Provence, une fontaine aux accents toscans évoque les villas italiennes de la Renaissance, où le doux murmure de l'eau accompagne la sérénité des lieux.
Ici, l'eau omniprésente dialogue avec la pierre et la nature, offrant fraîcheur et petits recoins propices au repos, dans une harmonie douce et apaisante.

Extraordinaire et résolument hors normes, cette propriété est l'expression d'une imagination libre, d'un goût assumé pour l'ailleurs et l'exception. Un lieu vivant, inspirant, presque théâtral, qui ne ressemble à aucun autre.

Reste une question : saurez-vous apprivoiser ce monde singulier… et y écrire votre propre histoire ?

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8820.00 et 11980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988