INVESTISSEURS - Maison en 3 Appartements - GARAGE 140 M2 Arcangues – Limite Biarritz | Maison au calme, à rénover

Située sur la commune d'Arcangues, en limite immédiate de Biarritz, cette maison familiale offre un environnement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des commerces des Docks.
Édifiée sur une parcelle de 683 m², la maison développe environ 189 m² habitables ( 242 m² au sol) auxquels s'ajoute un garage de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est actuellement composée de 3 appartements avec différentes pièces de vie, cuisines et chambres.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure : résidence principale, maison familiale ou investissement.

? Emplacement privilégié? Beaux volumes et fort potentiel?? Maison à rénover

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2967.00 et 4016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.