Vente Maison Arcachon 33120 ,6+ 172m² 1 697 000 €

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Maison neuve Abatilles 5 chambres piscine

Arcachon 33120 Centre

Descriptif du bien

Cette maison est située dans le quartier calme des Abatilles à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur deux niveaux. Au RDC : une entrée, un grand séjour lumineux traversant avec cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et un garage. A l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains et 1 WC indépendant. A l'extérieur, un jardin avec une piscine chauffée de 8x4m avec volet roulant immergé sous plage, une terrasse en bois exposée plein sud, 2 places de stationnement. Les travaux de finitions sont en cours d'achèvement.

C'est une construction neuve, ce qui implique des frais de notaire réduits, environ 2 à 3%.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SINECERA IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1046-SINECERA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33120

Ville Arcachon

Quartier Centre

Mise en ligne 25/12/25 05:04

Mise à jour 25/12/25 05:04

A propos du prix

Prix 1 697 000 €

Prix m² 9 867 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 172 m²

Surface du terrain 509 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 697 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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