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A vendre bien rare et de caractére à Arcachon

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Descriptif du bien

Emplacement privilégié / Maison de charme

Venez découvrir cette maison de caractère, un bien rare et d'exception situé en hyper centre-ville d'Arcachon. Élevée sur sous-sol, elle allie cachet, volumes généreux.

Elle se compose de la manière suivante :

Sous-sol : buanderie, cellier et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, espace détente, atelier…).

Rez-de-chaussée : une belle entrée, un bureau, un salon / salle à manger traversant, une cuisine indépendante et un WC séparé.

Étage : palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur : un jardinet à l'avant offre un agréable coin de verdure, tandis qu'une terrasse à l'arrière complète ce bien.

Son cachet, ses volumes et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché.
Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire.

Contactez nous pour découvrir ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Reparat : Pierre LAROUQUIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349810150

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM6124-REPARAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33120
Ville Arcachon
Quartier La Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:28
Mise à jour 06/06/25 03:28

A propos du prix

Prix 1 438 500 €
Prix m2 11 988 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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