Vente Local professionnel Arcachon 33120 ,4 76m² 222 000 €

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Murs commerciaux Arcachon hyper-centre

Arcachon 33120 Aiguillon

Descriptif du bien

Murs commerciaux à Arcachon.
Locaux d'environ 76 m2 composés au RdC d'une surface de vente de ±22 m2 avec vitrine de 2 mètres linéaires, de surfaces de remise/salons/coin nuit de ±24 m2 et d'un dégagement avec kitchenette/salle d'eau/WC indépendant de ±16 m2.
À l'étage, une grande pièce de 14,7 m2 accessible par un escalier intérieur. Possibilité d'installation d'une fenêtre de toit.

Uniquement composé de cloisons, le RdC pourrait être entièrement réaménagé (surface totale de 65 m2).

Bail commercial en cours depuis jan.-2023 pour un montant de 960 mensuels ou 11520 annuels.

Copropriété de 3 lots composée en plus de ce commerce d'une laverie et d'un appartement.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

Détails

Annonceur Agence de l'Aiguillon

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP067-CARELLI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33120

Ville Arcachon

Quartier Aiguillon

Mise en ligne 29/05/25 04:28

Mise à jour 29/05/25 04:28

A Proximité Ville d'Ete

A propos du prix

Prix 222 000 €

Prix m² 2 922 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 76 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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222 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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