Vente Appartement Arcachon 33120 ,3 68m² 495 000 €

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Aiguillon - T3 Première ligne grande terrasse

Arcachon 33120 Aiguillon

Descriptif du bien

En exclusivité - appartement 3 pièces avec vue à l'Aiguillon

Dans une résidence construite en 2017 en première ligne, venez découvrir cet appartement T3 de 68m² en parfait état.
Dans un quartier calme de l'Aiguillon, il se situe à proximité immédiate de la plage et à 500m des commerces.
La terrasse de 22m² est exposée Sud-Est et bénéficie d'une très belle vue sur le Bassin.
Un local vélo collectif et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Procédure en cours : Reprise étanchéité des terrasses. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

Détails

Annonceur Agence de l'Aiguillon

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2881-COMPANY36197OAB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33120

Ville Arcachon

Quartier Aiguillon

Mise en ligne 10/05/25 03:55

Mise à jour 10/05/25 03:55

A Proximité Pointe de l'Aiguillon

A propos du prix

Prix 495 000 €

Prix m² 7 280 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 68 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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495 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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