Venez découvrir cet appartement trois pièces en première ligne avec une vue Bassin à couper le souffle !

Avec une superficie de 88m², il offre de beaux volumes avec des chambres de plus de 15m² chacune et des hauteurs sous plafond de plus de 3m.

Situé au 2ème et dernier étage d'une villa historique, le charme et l'authenticité sont au RDV !

Toutes les huisseries ont été refaites sur-mesure en 2018. Pas de travaux à prévoir sauf la cuisine qui est à rafraichir.

Vidéo et visite virtuelle sur demande.

Place de stationnement dans la cour.

Attention : pas d'ascenseur dans cette arcachonnaise typique composée de trois appartements.

Copropriété de 3 lots, charges : 150€/mois, pas de procédures en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. » DPE 'E'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez L'Agence de l'Aiguillon au 05 56 83 78 71 ou par e-mail etienne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.