Vente Appartement Arcachon 33120 ,3 90m² 754 000 €

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ARCACHON APPARTEMENT T3 VUE MER

Arcachon 33120 Centre Ville

Descriptif du bien

APPARTEMENT ARCACHON VILLE D'ÉTÉ au 3e étage avec ascenseur, dans une petite copropriété à 2 pas de la plage, des commerces et du marché.
Cet appartement traversant de 90 m², entièrement rénové en 2024, offre une vue dégagée sur le Bassin depuis un grand balcon filant de 25 m² ; Très lumineux grâce à 6 grandes portes-fenêtres. Une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain.
1 Place de parking privative, cave de 7 m² et un local vélo.
Concernant la copropriété: 24 lots. Pas de procédure en cours.
Charges provisionnelles annules 1980
Honoraires charge vendeur

Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 et 1779.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur TOUJAS IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2039-TPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33120

Ville Arcachon

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 23/09/25 03:06

Mise à jour 23/09/25 03:06

A propos du prix

Prix 754 000 €

Prix m² 8 378 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 90 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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754 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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