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Appartement T2 bis , vue Bassin d'Arcachon

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Descriptif du bien

Idéalement situé dans une résidence bénéficiant d'un accès privatif à la mer, appartement de type 2 bis, avec une vue imprenable sur le BASSIN D'ARCACHON. Très proche des commerces et commodités vous pourrez oublier votre voiture et profiter pleinement, à pieds ou en vélos, de la vie Arcachonnaise.
Appartement au 1 er étage d'une résidence de standing, vous serez charmés par son entrée fonctionnelle séparant l'espace jour de l'espace nuit.
La pièce de vie composée d'un salon / salle à manger, est ouverte sur une grande terrasse vous invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse.
Dans l'espace nuit, une grande chambre et une cabine permettant de disposer deux couchages complémentaires. Une salle d'eau très fonctionnelle et un wc indépendant.
Un cellier et une place de parking intérieure complètent ce bien d'exception.



Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2965--
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33120
Ville Arcachon
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 04/08/25 04:10
Mise à jour 04/08/25 04:10

A propos du prix

Prix 418 000 €
Prix m2 9 953 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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