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A vendre - Appartement T3 de 66.81m² à ARCAHON (33120)

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Descriptif du bien

Appartement T3 lumineux de 66,81 m² situé au deuxième étage, composé de deux chambres, d'une cuisine équipée ouvrant sur une première terrasse et d'une pièce de vie donnant sur une deuxième terrasse. Une place de stationnement couverte ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.

Cet logement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien : deux alimentations générales vous permettront de faire vos courses, plusieurs restaurants vous offriront une variété de choix culinaires...

De plus, la ligne de bus 7 est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, à 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 602 euros hors charges.

Date de fin de bail : 30/10/2026

Copropriété : 82 lots

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 3 047 €

Taxe foncière : 1 323 €

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 314 850 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 17 850 euros TTC. Soit 297 000 euros hors honoraires.

Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2510-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33120
Ville Arcachon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:48
Mise à jour 06/06/25 03:48

A propos du prix

Prix 314 850 €
Prix m2 4 713 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 66.81 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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