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Arcachon – Appartement d'exception en première ligne, plage

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Descriptif du bien

Un bien rare et confidentiel, véritablement les pieds dans l'eau

Plongez au coeur de l'élégance et du raffinement avec cet appartement unique situé à Arcachon, au sein d'une résidence en première ligne, posée directement sur la plage. Un véritable havre de paix où le bassin d'Arcachon s'invite dans votre quotidien.

Un cadre idyllique avec un spectacle permanent du bassin

Au 6? et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T3 de 140 m² conjugue à la perfection luxe, confort et modernité. Dès votre entrée dans le vaste salon baigné de lumière, laissez-vous envoûter par la vue panoramique sur le bassin d'Arcachon, offerte par ses 7 grandes baies vitrées. Grâce à une triple exposition Nord-Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vivez les pieds dans l'eau, la plage au pied de la résidence

Ici, pas de route à traverser : la plage est littéralement à vos pieds. Cet appartement offre un cadre unique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire d'exception, entre quiétude, raffinement et spectacle naturel du bassin.

Espace, confort et prestations haut de gamme
• Terrasse de 75 m² : parfaite pour admirer les levers de soleil et profiter de moments privilégiés face au bassin.
• Deux suites parentales spacieuses : chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
• Cuisine américaine aménagée et équipée : pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
• Entièrement climatisé : pour un confort optimal en toute saison.

Des atouts pratiques qui font la différence
• Double garage sécurisé, équipé d'une prise pour véhicule électrique.
• Accès immédiat aux commodités : commerces, restaurants et animations accessibles à pied.
• Résidence construite en 2000, alliant modernité et standing.

Un bien d'exception en première ligne, rare sur le marché

Proposé en exclusivité, cet appartement séduira les amateurs de biens confidentiels et privilégiés, en quête d'un art de vivre unique, les pieds dans l'eau, au coeur du bassin d'Arcachon.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Votre rêve en bord de bassin commence ici.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Realtii
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12403-GROUPEREALTII
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33120
Ville Arcachon
Quartier Virolois
Mise en ligne 25/06/25 03:01
Mise à jour 25/06/25 03:01

A propos du prix

Prix 2 150 000 €
Prix m2 15 358 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 140 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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