TRES RARE EN EXCLUSIVITE

Arcachon situé dans le quartier des Abatilles, magnifique appartement de type 3 avec 2 chambres, avec le droit de jouissance exclusif d'une terrasse et d'un jardin privatif d'une surface de 232 m2 et parking aérien.

Parc arboré de plus d'un hectare appartenant à la copropriété.

Le tout situé au calme et sans vis à vis (il ne s'agit que d'un couloir pour les fenêtres aux étages), proche des commerces, des plus belles plages (à environ 1km) et des établissements scolaires.

Belle exposition ensoleillée, double vitrage et cellier indépendant de 8m3.

Séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant.

D'autres photos, un plans, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.