Vente Maison Arcachon 33120 ,3 47m² 370 500 €

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Maison à rénover de type 3 à l'Aiguillon, Arcachon

Arcachon 33120 Aiguillon

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de plain-pied, située au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Son emplacement est exceptionnel, offrant une proximité immédiate avec le port, les commerces locaux et la plage.
Anciennement un cabinet dentaire, ce bien a été entièrement optimisé pour une activité professionnelle mais peut être ré-aménagé en maison d'habitation.
Une terrasse et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 794.00 et 1074.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Delphine CASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513113977.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

Détails

Annonceur Agence de l'Aiguillon

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1243--

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33120

Ville Arcachon

Quartier Aiguillon

Mise en ligne 15/09/25 04:10

Mise à jour 15/09/25 04:10

A Proximité Aiguillon

A propos du prix

Prix 370 500 €

Prix m² 7 883 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 47 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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370 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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