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Appartement à vendre Arcachon

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Descriptif du bien

ARCACHON AU PORT 'AIGUILLON' l'agence CITY IMMOBILIER vous propose ce joli appartement de 35 m2, idéalement placé pour les amoureux du port d'Arcachon.
Dès l'entrée, vous apprécierez la vue dégagée avec l'accès à la terrasse, vue latérale bassin.
l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte accès terrasse, 1 chambre avec placard accès terrasse, une cabine avec 2 lits superposés et d'une salle de bains.
Un cellier sur le pallier sera un plus ainsi qu'une place de parking privative aérienne.
Vous apprécierez la terrasse OUEST de plus de 9m2 pour y prendre vos repas avec sa vue dégagée. Vous bénéficierez également des commerces à proximité.
Idéal pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière avec une très bonne rentabilité.
A découvrir !!!!!!!!!!!!


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur City Bordeaux
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1641-CITYCERGY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33120
Ville Arcachon
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 07/06/25 04:20
Mise à jour 07/06/25 04:20
A Proximité Aiguillon

A propos du prix

Prix 259 000 €
Prix m2 7 462 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 34.71 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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