VESTA MB vous propose cette maison alliant luminosité, confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié, située à Arc-sur-Tille, à quelques minutes seulement de Dijon et du CHU.
Implantée au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme, serein et recherché, idéal pour une vie de famille en toute tranquillité.
D'une surface habitable de 102 m², cette maison jumelée construite en 2008 a été pensée pour offrir bien-être au quotidien, volumes agréables et excellente luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux. Un garage attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables et lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Un confort énergétique remarquable :
Panneaux photovoltaïques récents (2025) avec revente du surplus
Climatisation réversible dans l'ensemble du logement
Chauffage individuel au gaz performant
Installation prête pour poêle à granulés
Système d'aspiration centralisée
Des équipements qui garantissent économies d'énergie, confort thermique toute l'année et praticité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse et pergola, véritable espace de détente pour les beaux jours.
En quelques mots:
- Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent :
- Un environnement calme et sécurisé
- Une maison lumineuse et agréable à vivre
- Des prestations modernes et économiques
- Une proximité immédiate de Dijon

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez VESTA MB.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Jamel MEZERAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879546174
RCP RD01945835N.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr