Exclusivité 007 agent i !

À découvrir sur la commune d'Arbin (73800), dans un petit lotissement paisible et apprécié, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et facile d'entretien, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au garage et à la buanderie pour un maximum de praticité.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative permet de bénéficier d'un véritable espace nuit indépendant, très apprécié au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté stationnement et annexes :
Garage fermé
Deux places de parking extérieures privatives
Quelques travaux de peinture sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser facilement les lieux selon vos goûts.
Emplacement privilégié :
Environnement calme et résidentiel
Commodités et écoles à proximité
Gare de Montmélian accessible en 5 minutes en voiture
Accès rapide aux autoroutes A43 et A41, idéal pour les déplacements vers Chambéry, Grenoble ou Albertville
Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille paisible entre montagnes et grands axes.

Vous avez des questions ? Contactez Caroline 07 45 02 49 77 pour plus d'informations.

Caroline Héron, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 948 099 635.

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.

Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard 600€ et 860€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques : www. Georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 007 AGENT-i : Caroline HÉRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 099 635