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Maison T7 au coeur d'Arbin – Calme, charme et potentiel

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Descriptif du bien

Située dans le charmant village viticole d'Arbin, à deux pas de Montmélian et à moins de 20 minutes de Chambéry, cette spacieuse maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image.

Répartie sur 3 niveaux dont 2 habitables, la maison propose 7 pièces aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Au rez-de-chaussée on retrouve un garage, une chaufferie et un atelier, un accès à l'étage,
- Au premier étage : un séjour donnant accès à la véranda, une cuisine avec grande arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé,
- Au deuxième étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains.

Le bien nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien.

Vous apprécierez également son environnement calme et bien exposé, au coeur d'un village dynamique et bien desservi (gare, accès autoroute, écoles et commerces à proximité).

Réinventer complètement cette jolie maison familiale avec son cadre de vie paisible et proche des commodités ; entre vignes, montagnes et ville !

Un bien à découvrir si vous recherchez un lieu à personnaliser avec un immense potentiel.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 007 AGENT-i
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM463-AGENTI007
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73800
Ville Arbin
Quartier Non communiquée
Mise en ligne 01/07/25 03:00
Mise à jour 01/07/25 03:00

A propos du prix

Prix 314 000 €
Prix m2 2 313 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 135.8 m2
Surface du terrain 844 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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