À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d'Appoigny (89380)

Vous rêvez d'un projet de rénovation avec cachet, au coeur d'un village dynamique et recherché ?
Ne cherchez plus ! Située en plein centre d'Appoigny, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel habitable de 100 m² sur une parcelle de 116 m².

- 60 m² au sol avec une dalle béton neuve
- Toiture entièrement refaite à neuf – Aucun gros oeuvre à prévoir !
- Étage de 42 m² aménageable – Parfait pour créer un espace nuit ou un bureau en mezzanine
- Terrain clos de 116 m² – Idéal pour une cour ou un petit jardin cosy


Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, transports, et des accès autoroutiers. Le tout dans une commune vivante et agréable, à seulement 10 min d'Auxerre.

- Viabilisation à proximité
- Possibilité de transformation en maison d'habitation, gîte ou loft avec beaucoup de charme
- Rare sur le secteur !


Contactez-nous vite pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées d'aménagement !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr