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LONGERE A RENOVER

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Descriptif du bien

MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER APPEVILLE ANNEBAULT SECTEUR BRIONNE - VALLEE DE LA RISLE
Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au coeur d'Appeville-Annebault, un véritable havre de paix où la nature et le charme de la Normandie se rencontrent. Cette propriété de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.

Cette longère familiale dispose de 6 pièces dont 5 chambres. Le séjour est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest et ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage vous garantissent une isolation optimale.

Cette maison, nécessitant de gros travaux de rénovation dont sa toiture en ardoise, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat.

Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en votre cocon normand.

Le terrain de 3700 m² offre un espace généreux pour créer un jardin à votre image. Ce terrain est également divisible et possède un certificat d'urbanisme opérationnel.

À seulement 5 minutes en voiture, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles.

La fibre optique est également éligible, garantissant une connexion internet performante

* CHARME ET AUTHENTICITÉ
* A RÉNOVER A VOTRE GOUT
* 5 CHAMBRES

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10880-JOUEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 27290
Ville Appeville-Annebault
Quartier Capeyron
Mise en ligne 07/06/25 04:12
Mise à jour 07/06/25 04:12

A propos du prix

Prix 175 000 €
Prix m2 1 924 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 91 m2
Surface du terrain 3700 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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