Située dans une impasse paisible au coeur d'un quartier résidentiel recherché d'Anzin-Saint-Aubin, cette maison semi-mitoyenne de 108 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, volumes et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un garage astucieusement scindé en deux espaces distincts : une buanderie et un espace de rangement fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux chambres jumelles lumineuses et une grande chambre parentaleavec dressing intégré. Vous y trouverez également une salle de bain haut de gamme, avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un grand carport.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, tant par sa localisation que par ses prestations de qualité. Proximité immédiate d'Arras, écoles, commerces et golf.

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.