IMMEUBLE DE RAPPORT

SPECIAL INVESTISSEURS COLOCATION
Rentabilité au dessus des 13%

A proximité immédiate des commerces, du tramway , des universités et écoles (Rubika, serre numérique, fac de droit, ....)du centre ville et de la gare de valenciennes.
Ideal investisseur!

Venez découvrir, cette maison de ville de 102m2 à usage de colocation, qui comprend

Au rez de chaussée:
-une entrée
-2 chambres meublées
-une cuisine équipée
-une salle de bain commune avec wc

Au 1er étage:
-un chambre meublée
-une chambre meublée avec espace salle de bain

Au 2ème étage:
-une grande chambre avec salle de douche et espace salon

Un terrasse au calme avec un petit jardinet permet aux colocataires de profiter d'un extérieur.

Les +:
Une maison économe de part ses équipements ( pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation, double vitrage PVC, ....)avec un DPE classé en B!!
rénovation totale en 2021.

Loyer mensuel de 1920E/Mois hors charges dégageant ainsi une rentabilité à plus de 13%

Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un bon rapport locatif sans travaux?
Venez visiter!!

Infos et visites: Emilie CANIEZ Weelodge
https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Mandat 907




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484