Vente Immeuble Anzin 59410 , 116m² 109 000 €

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Immeuble de rapport

Anzin 59410 Victor Hugo

Descriptif du bien

ANZIN Immeuble de rapport 2 lots Rentabilité 12,7 %

Idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 2 appartements avec compteurs individuels.

? 1er appartement : actuellement loué depuis 12 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 575

? Appartement rez-de-chaussée : libre d'occupation.
D'une surface de 55 m², il comprend 1 chambre, 1 bureau et une courette extérieure.
Potentiel locatif estimé à 580 / mois.

? Taxe foncière faible : 450
? Revenus locatifs annuels potentiels : 13 860
? Rentabilité brute : 12,7 %

Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel immédiat de mise en location.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Détails

Annonceur LOGIMM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI193-LOGIMM59

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59410

Ville Anzin

Quartier Victor Hugo

Mise en ligne 17/02/26 05:44

Mise à jour 17/02/26 05:44

A propos du prix

Prix 109 000 €

Prix m² 940 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 116 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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109 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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