Découvrez ce magnifique Appartement duplex de 64.44 m², niché dans un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien immobilier, situé dans un immeuble en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 21 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables, ce duplex est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

La cuisine, aménagée en coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Le duplex est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

Imaginez-vous profiter de votre grande terrasse, un havre de paix pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Le stationnement extérieur, inclus, vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

Ce duplex est situé dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste et un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des tramways. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Les commodités du quotidien, comme les épiceries et une crèche, sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex en excellent état, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.