À vendre – Ancienne grange à réinventer – Un projet de vie au coeur d'un environnement paisible

Et si vous partiez d'une page blanche pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment ?

À moins de 15 minutes d'Issoire, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange de caractère n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

Avec ses 120 m² de surface et son terrain de 258 m², elle offre une base idéale pour donner naissance à une habitation unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Les premières étapes essentielles ont déjà été réalisées : un permis de construire a été obtenu pour sa transformation en habitation, la toiture a été entièrement refaite, l'isolation des rampants est en place et le plancher bois entre le rez-de-chaussée et l'étage a été réalisé avec une isolation renforcée.

À l'intérieur, tout reste à imaginer. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, esprit authentique... Cette bâtisse est une véritable toile vierge où chacun pourra concevoir un intérieur à son image, qu'il s'agisse d'une résidence principale chaleureuse, d'une maison de vacances pleine de charme ou d'un projet locatif.

Côté confort, plusieurs équipements sont déjà présents :

assainissement installé ;
panneaux photovoltaïques en place ;
matériaux fournis, notamment la grande baie vitrée prévue sur le pignon donnant sur le jardin ;
possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur, un atout rare et recherché.

À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Les commodités du quotidien restent facilement accessibles avec une école maternelle et élémentaire à seulement quelques minutes à pied, ainsi que les services essentiels à proximité.

Cette propriété s'adresse aux amoureux de belles pierres, aux passionnés de rénovation et à tous ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique plutôt que d'acheter une maison standardisée.

Ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire. La vôtre.

Bien non soumis au DPE.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet, contactez dès maintenant :

Angélique DESMAISON
? 06 67 25 23 70

Une visite suffira pour se projeter.

Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Angélique DESMAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A