SOUS OFFRE ACCEPTEE Située dans une impasse paisible du quartier des Semboules cette charmante villa mitoyenne d'angle offre une atmosphère agréable. Maison principale de 95 m² avec un appartement 2P en rez de jardin de 55 m², totalisant 150 m² au total sur 3 niveaux Vue imprenable sur la mer depuis le solarium. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à tous les niveaux. Portail électrique. Terrain arboré d'environ 685 m² entièrement clos. Plusieurs terrasses afin d'en profiter au maximum. Remise au goût du jour à envisager. Garage avec espace de stockage et possibilité d'ajouter une piscine.(suivant les règles d'urbanisme) Tout-à-l'égout. Plusieurs parkings sur la propriété. Accès facile à l'autoroute et aux commerces à moins de 5 minutes en voiture. À seulement 10 minutes des plages. Honoraires charge acquéreur 4,68 % TTC - Délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO +33660958115 ou mail info@martine-schellino.com Ce bien vous est présenté par l'agence Estate 919 n'hésitez pas à visiter notre site internet www.estate919.com ou à nous téléphoner au +33-0493940774