En exclusivité chez eXp France

Situé au sein d'une résidence calme et recherchée du quartier de la Fontonne à Antibes, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76m2 en dernier étage, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un vaste séjour traversant Est-Ouest de plus de 30 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Celui-ci s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest de 3,6 m², bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes.

En plus de son exposition idéale, l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement 10 minutes à pied des plages, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas MALAVIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980194112 Cannes